1990〜2000年築, 専有面積59.86㎡〜79.86㎡の平均販売価格
大阪府
44.7万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市住吉区
47.3万円/㎡
前年比+15.9%
阪神住建グランソフィア長居公園
大阪府大阪市住吉区長居西二丁目
/ 長居駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 69.86㎡の場合
相場
3,321万円
47.5万円/㎡
2,175
2,939
3,703
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,703万円
42.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
阪神住建グランソフィア長居公園
3,680万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 69.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,680万円 | 52.7万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,750万円 | 53.7万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 43.0万円 | 3階 | 73.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 3,680万円 | 49.8万円 | 3階 | 73.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 57.0万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,600万円 | 37.2万円 | 3階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,280万円 | 48.6万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,280万円 | 51.7万円 | 4階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 2,350万円 | 37.1万円 | 4階 | 63.41㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 阪神住建グランソフィア長居公園 大阪市住吉区長居西二丁目 | 長居駅7分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/30 | ディオ・フェルティ長居 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/16 | マンション東郷 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション長居 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベルメイト長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市住吉区では15.9%上昇しています。
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2003年築 / 11階建 / 32戸 / RC造