1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市住吉区
43.4万円/㎡
前年比+9.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
阪神住建グランソフィア長居公園
大阪府大阪市住吉区長居西二丁目
阪和線 / 長居駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,835万円
43.2万円/㎡
2,244
2,638
3,031
3,425
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,031万円
40.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
阪神住建グランソフィア長居公園
3,000万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 65.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 3,000万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 3,000万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,680万円 | 52.7万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,750万円 | 53.7万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 42.7万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 43.0万円 | 3階 | 73.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,790万円 | 54.3万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,680万円 | 49.8万円 | 3階 | 73.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 57.0万円 | 3階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,600万円 | 37.2万円 | 3階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 阪神住建グランソフィア長居公園 大阪市住吉区長居西二丁目 | 長居駅7分 | 3,000万円 | 45.7万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/25 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 3,700万円 | 50.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/23 | 住吉西シティハウス 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅4分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/29 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅6分 | 2,500万円 | 38.5万円 | 64.88㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | 帝塚山万代パークハウス 大阪市住吉区万代二丁目 | 姫松駅6分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/10 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/14 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 3,600万円 | 48.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 3,298万円 | 47.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/28 | コスモ帝塚山EAST 大阪市住吉区万代東一丁目 | 帝塚山駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅4分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | 西田辺グリーンマンション 大阪市住吉区大領一丁目 | 西田辺駅11分 | 2,698万円 | 39.1万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/28 | ディオ・フェルティ住吉公園通 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ノバ住吉II番館 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,498万円 | 38.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/08 | 住吉清水丘シティタワー 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子道駅2分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市住吉区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は大阪市住吉区の平均と比較して5.3%割高です。
販売中の類似マンション
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 粉浜駅 徒歩 6分
2000年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
セイワパレス長居パークアベニュー
大阪府大阪市住吉区長居西三丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 7分
2004年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
ベル・アーバニティ住吉
大阪府大阪市住吉区沢之町一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
エクシオ長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 8分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ベルシャトウ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山中三丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 2分
1997年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
エスリード住吉清水丘
大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩 6分
2007年築 / 11階建 / 35戸 / RC造
コーポあびこ
大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目
南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩 4分
1974年築 / 7階建 / 136戸 / SRC造
帝塚山中央マンション
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 3分
1971年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ロイヤルハイツ山之内
大阪府大阪市住吉区山之内三丁目
JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / RC造